耐震相談/建物調査

設計から完成まで

  1. 構造/基本計画 - ニーズの発生

    • いろいろな条件
    • ライフスタイル
    • 予算の把握

    基本構想のまとめ

  2. 建築士事務所と契約 - 夢の実現への第一歩

    • 信頼できる設計事務所
    • 業務内容の説明

    設計・監理(業務委託)の契約

  3. 基本設計 - 夢を形にしていきます

    • 立地調査(固有の条件地)
    • 法令調査(建築基準法他)
    • デザインの完成

    基本設計図(平面図・立面図他)

  4. 実施設計 - より詳細な図面を作成

    • 意匠(仕上げ・デザイン他)
    • 構造(地盤・基礎・柱・梁)
    • 設備(電気・給排水・空調)

    実施設計図 → 確認申請他

  5. 施工会社/選定・契約 - 信頼できる施工会社の選定

    • 数社に見積もり依頼
    • 見積書の内容を検討
    • 相互信頼による契約

    請負契約(立ち会い)

  6. 施工/工事監理 - 工事内容に問題はないか

    • 設計どおりに施工されているか
    • 使用材料のチェック
    • 色柄等の提案やアドバイス

    工事監理(立ち会い・報告)

  7. 管理完成/維持

    • 施工・設計事務所検査 → 手直検査
    • 官庁又は確認検査期間による検査

    管理完成/維持

    • 機器類の取り扱い説明
    • 使用した機材類の特性等の説明(お手入れ)

    管理完成/維持

    • 建物の劣化 → メンテナンスのアドバイス