設計から工事竣工まで
どんな事が行われるかご存知ですか？
1
構 想
基本計画
基本計画
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2
建築士事務所
と契約
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3
基本設計
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4
実施設計
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5
施工会社
選定・契約
選定・契約
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6
施 工
工事監理
工事監理
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7
完 成
維持・管理
維持・管理
ニーズの発生
- いろいろな条件
- ライフスタイル
- 予算の把握
基本構想のまとめ
夢の実現への第一歩
- 信頼できる設計事務所
- 業務内容の説明
設計・監理（業務委託）の契約
夢を形にしていきます
- 立地調査（固有の条件地）
- 法令調査（建築基準法他）
- デザインの完成
基本設計図（平面図・立面図他）
より繊細な図面を作成
- 意匠（仕上げ・デザイン他）
- 構造（地盤・基礎・柱・梁）
- 設備（電気・給排水・空調）
実施設計図→確認申請他
信頼できる施工会社の選択
- 数社に見積もり依頼
- 見積書の内容を検討
- 相互信頼による契約
請負契約（立ち合い）
工事内容に問題はないか
- 設計どおりに施工されているか
- 使用材料のチェック
- 色柄等の提案やアドバイス
工事監理（立ち合い・報告）
完了検査
引越
維持・管理
- 施工・設計事務所検査 → 手直検査
- 官庁又は確認検査期間による検査
- 機器類の取り扱い説明
- 使用した機材類の特性等の説明（お手入れ）
- 建物の劣化 → メンテナンスのアドバイス